【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】企業(yè)淨(jìng)零提升辦公室置換需求，讓ESG商辦躍為市場主流。英國皇家特許測量師學(xué)會2024年3月8日由主席劉學(xué)龍率隊，赴京華廣場頂級商辦園區(qū)案場參訪，劉學(xué)龍指出，觀察國際頂辦趨勢，除辦公場域外，也提供多元化配套滿足進駐企業(yè)同仁日常需求，而京華廣場已具備這類規(guī)劃，令人驚艷，堪稱再進化的未來頂級商辦園區(qū)。
 
皇家特許測量師學(xué)會(Royal Institution of Chartered Surveyors， RICS)，源於英國，由不動產(chǎn)實務(wù)與學(xué)術(shù)資深專業(yè)人士組成，迄今有156年歷史，全球有近20萬名會員，分佈於146個國家和地區(qū)，在產(chǎn)學(xué)界具有指標地位；本次參訪成員包括臺新金控不動產(chǎn)副總廖宏哲、宏大不動產(chǎn)董事長卓輝華、臺北101協(xié)理林哲雄、德意志銀行董事呂學(xué)儒、普華不動產(chǎn)、高力國際、世邦魏理仕等30餘位各行業(yè)菁英，由鼎越開發(fā)執(zhí)總張嘉文接待。
 
學(xué)會主席劉學(xué)龍甫從新加坡返臺，他指出，星國商辦不只辦公空間，也提供多元化服務(wù)滿足進駐企業(yè)及同仁日常需求，他以高力國際的新加坡辦公室為例，「樓上是辦公空間，樓下有人辦活動，還提供餐飲等服務(wù)，可以說衣食行等需求都能在園區(qū)解決?！褂^察臺灣商辦目前則少見類似規(guī)劃，而京華廣場有可供休憩的浮島花園、滿足口腹的主題餐廳，以及功能國際會議中心，解決北市缺乏大規(guī)模會議場地的困擾，強大完善的商業(yè)配套，堪稱再進化的未來頂級商辦園區(qū)，更能幫助企業(yè)留住優(yōu)秀人才。
 
臺新金控不動產(chǎn)副總廖宏哲表示，京華廣場不計成本取得國際標章，還有多功能陽臺降板設(shè)計，種植喬木，提供舒適辦公環(huán)境，更是大型企業(yè)自用總部規(guī)格打造。
 
張嘉文強調(diào)，減碳已成經(jīng)濟議題，當(dāng)外商紛以永續(xù)作為挑選辦公室指標時，臺灣商辦也將面臨新一波洗牌，包括迎合ESG趨勢、具備綠色認證、綠色金融優(yōu)勢、提供綠電服務(wù)等，不達標的商辦將被市場淘汰，臺灣企業(yè)更要儘快跟上並做出改變，實踐節(jié)能減碳，留住優(yōu)秀人才。
 
威京行銷經(jīng)理陳大中表示，市場上標榜ESG商辦的產(chǎn)品琳瑯滿目，而本案從規(guī)劃、興建到運營，都以業(yè)界最高規(guī)格打造，包括目標取得美國綠建築LEED及健康建築WELL雙白金認證、連續(xù)兩年取得代表全球房地產(chǎn)ESG績效指標的GRESB五星評級等，吸引學(xué)會表達參訪意願。